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年底商铺业主涨租赶客,业内人事提醒,不要太过
类型:房产知识  日期:2017-01-09  浏览:252 次  评论:查看评论

   
     对于商铺来说,无论位于商业街还是位于专业市场,人流量一直是衡量兴旺与否的重要标准,一般来说,人流带动进店的客流,能为经营者带来很大盈利空间。

   然而,业内人士卢佩婷认为,市场形态已经出现变化,业主并不直接参与经营,还在参考人流量提升租金,并不够理性。她认为,对于商铺业主来说,旺铺空置并不是长期采用的战略,因为与住宅有70年使用期限不同,商铺的使用年限仅为40年,购买单价高而使用周期短,因此商铺空置消耗使用年限对于业主来说是一笔不小的损失;另一方面,对于商铺来说,进行二手房交易的税费累计成本高。

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